Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue des Boulois à Morlanwelz
La rue des Boulois se situe à 3,1 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulois - Bois de Chevremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Boulois en chiffres
- Adresses
- 17 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 27
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 129e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Boulois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Boulois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Boulois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Boulois - Bois de Chevremont et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de l'Agasse (Binche) relève du quartier Trieux de Leval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue Pierre Coquiart (19) et devant la rue des Courtils (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Agasse | 140 m | Boulois - Bois de Chevremont |
| Rue de l'Agasse (Binche) | 200 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue d'Escossons | 320 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 480 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Moulins (Binche) | 560 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue de la Concorde | 560 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue d'Anderlues (Binche) | 570 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue Pierre Coquiart | 630 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise (Binche) | 660 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue des Courtils | 660 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Boulois est partagée avec Binche (7134) : 17 adresses à Morlanwelz, 106 à Binche. Côté Binche, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Boulois » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Rue des Boulois à Anderlues, à 1,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Boulois
Combien vaut une maison rue des Boulois à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Boulois est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Boulois à Morlanwelz ?
La rue des Boulois fait partie du quartier Boulois - Bois de Chevremont, à Morlanwelz. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode