Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue des Moulins à Binche
La rue des Moulins se situe à 3,6 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leval-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Moulins en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Moulins traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81 | 44 | pas de prix publié |
| N° 79 à 122 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Leval-Centre), regroupe 44 des 48 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 48 (27 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 83e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Moulins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Moulins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Moulins
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leval-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue d'Anderlues relève du quartier Trieux de Leval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après la rue d'Anderlues (84) et devant la rue de l'Eglise (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse Philipette | 170 m | Leval-Centre |
| Impasse du Caporal | 170 m | Leval-Centre |
| Rue de l'Eglise | 210 m | Leval-Centre |
| Place de Leval | 220 m | Leval-Centre |
| Place René Anème | 220 m | Leval-Centre |
| Rue aux Chats | 440 m | Leval-Centre |
| Rue d'Anderlues | 450 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue du Riau | 470 m | Leval-Centre |
| Rue Marcel Mairesse | 490 m | Leval-Centre |
| Rue Gaieté (Morlanwelz) | 550 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Moulins » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Moulins à Ittre, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Lessines, à 42,6 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue des Moulins à Grez-Doiceau, à 48,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Gesves, à 59,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Tournai, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Andenne, à 63,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Mouscron, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Awans, à 92,5 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Moulins
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Moulins ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 79 à 122 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Moulins à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Moulins est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Moulins à Binche ?
La rue des Moulins est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Leval-Centre (n° 1 à 81, 44 adresses), Trieux de Leval (n° 79 à 122, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode