Estimation maison · 3740 Bilzen-Hoeselt
Estimer une maison Rode Kruislaan à Bilzen-Hoeselt
Rode Kruislaan se situe à 4,1 km au sud-est du centre de Bilzen-Hoeselt (3740). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 267. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 307 500 €). Elle est à cheval sur 8 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 307 500 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleine-Spouwen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rode Kruislaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rode Kruislaan traverse 8 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 102 à 161 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 17 | pas de prix publié |
| N° 144 à 168, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 128 à 142, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 28 à 79 | 5 | pas de prix publié |
| N° 253 à 267, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 58 à 62, côté pair | 3 | pas de prix publié |
| N° 190 à 196, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 102 à 161 (Kleine-Spouwen-Kern), regroupe 38 des 93 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 95 (49 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 196, impairs 1 à 267
- Étendue des adresses
- 4,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 18e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 4,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rode Kruislaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rode Kruislaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 366 000 € en médiane en 2025 (127 ventes) à Bilzen-Hoeselt.
Les rues les plus proches de Rode Kruislaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine-Spouwen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Herreweg relève du quartier Berg Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Papestraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herderstraat | 430 m | Kleine-Spouwen-Kern |
| Jaak Vandersandenstraat | 620 m | Kleine-Spouwen-Kern |
| Herreweg | 630 m | Berg Steenweg · n.d. |
| Driesstraat | 670 m | Berg Steenweg · n.d. |
| Munieckstraat | 690 m | Grote-Spouwen-Centrum · n.d. |
| Sint-Aldegondisstraat | 720 m | Berg Steenweg · n.d. |
| Nachtegaalstraat | 730 m | Kleine-Spouwen-Kern |
| Papestraat | 740 m | Grote-Spouwen-Centrum · n.d. |
| Baanhofstraat | 750 m | Berg Steenweg · n.d. |
| Pastorijstraat | 790 m | Grote-Spouwen-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Bilzen-Hoeselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rode Kruislaan » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3740) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rode Kruislaan à Tongres-Looz, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Heers, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Houthalen-Helchteren, à 24,8 km : médiane du quartier 265 000 €
- Rode Kruislaan à Bree, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Tirlemont, à 43,0 km : médiane du quartier 358 500 €
- Rode Kruislaan à Meerhout, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Zaventem, à 76,7 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Brecht, à 85,2 km : médiane du quartier 408 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Rode Kruislaan
Le prix est-il le même tout au long de Rode Kruislaan ?
Non. La rue traverse 8 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 102 à 161 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 144 à 168 pairs : pas de prix publié ; n° 128 à 142 pairs : pas de prix publié ; n° 28 à 79 : pas de prix publié ; n° 253 à 267 impairs : pas de prix publié ; et 2 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Rode Kruislaan à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rode Kruislaan est la commune de Bilzen-Hoeselt : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 307 500 €. Attention, la rue traverse 8 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rode Kruislaan à Bilzen-Hoeselt ?
Rode Kruislaan est à cheval sur 8 quartiers statistiques de Bilzen-Hoeselt : Kleine-Spouwen-Kern (n° 102 à 161, 38 adresses), Mopertingen-Kern (n° 1 à 19, 17 adresses), Weert (n° 144 à 168, 12 adresses), Grote-Spouwen-Centrum (n° 128 à 142, 11 adresses), Rosmeer - Verspreide Bewoning (n° 28 à 79, 5 adresses) et 3 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode