Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Groenstraat à Bierbeek
Groenstraat se situe à 1,3 km à l'est du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 66 adresses, numérotées de 4 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
- Adresses
- 66 (33 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 82, impairs 5 à 83
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 16e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bierbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 381 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Groenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruul et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Sint-Ermelindisstraat relève du quartier Lovenjoel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après Bruulstraat (132) et devant Dalkruidstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goudveilstraat | 120 m | Bruul |
| Valeriaanstraat | 190 m | Bruul |
| Eenbesstraat | 210 m | Bruul |
| Helmkruidstraat | 240 m | Bruul |
| Wederikplein | 280 m | Bruul |
| Bruulstraat | 290 m | Bruul |
| Ganzerikplein | 310 m | Bruul |
| Dalkruidstraat | 320 m | Bruul |
| Sint-Ermelindisstraat | 320 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Langestraat | 480 m | Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-Z. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Lubbeek, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Boutersem, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Louvain, à 6,6 km : médiane du quartier 360 000 €
- Groenstraat à Oud-Heverlee, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Holsbeek, à 11,2 km : médiane du quartier 305 500 €
- Groenstraat à Tirlemont, à 11,8 km : médiane du quartier 209 500 €
- Groenstraat à Rotselaar, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Herent, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Combien vaut une maison Groenstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Bierbeek ?
Groenstraat fait partie du quartier Bruul, à Bierbeek. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode