Estimation maison · 3360 Bierbeek

Estimer une maison Langestraat à Bierbeek

Langestraat se situe à 0,8 km à l'est du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

350 000 €à560 000 €

Prix médian : 430 000 €

Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-Z.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Langestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Langestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1917Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-Z.pas de prix publié
N° 10 à 18, côté pair5Bremt-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-Z.), regroupe 17 des 22 adresses, soit 77 %.

Adresses
22 (9 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
57,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Taille
58e rue sur 144 à Bierbeek
Du centre de Bierbeek
0,8 km à l'est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 57,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 57,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.

Les rues les plus proches de Langestraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-Z.. La limite passe à 480 m : Groenstraat relève du quartier Bruul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Dalkruidstraat (25) et devant Helmkruidstraat (18).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Groenstraat480 m66Bruul · n.d.
Valeriaanstraat560 m9Bruul · n.d.
Steenstraat580 m6Bruul · n.d.
Goudveilstraat580 m12Bruul · n.d.
Rijsmortelstraat640 m31Bruul · n.d.
Ganzerikplein650 m10Bruul · n.d.
Wederikplein650 m5Bruul · n.d.
Dalkruidstraat660 m25Bruul · n.d.
Eenbesstraat680 m14Bruul · n.d.
Helmkruidstraat680 m18Bruul · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Langestraat

Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 10 à 18 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Langestraat à Bierbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Langestraat à Bierbeek ?

Langestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bierbeek : Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-Z. (n° 1 à 19, 17 adresses), Bremt-Kern (n° 10 à 18, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode