Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison avenue de la Rousselière à Liège
L'avenue de la Rousselière se situe à 3,9 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 66 adresses, numérotées de 2 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pasteur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Rousselière en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Rousselière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 85 | 44 | pas de prix publié |
| N° 2 à 68, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 85 (Pasteur), regroupe 44 des 65 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 66 (31 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 17 à 85
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 268e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de la Rousselière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Rousselière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Rousselière
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pasteur et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue de Cologne relève du quartier Fayembois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue Louis-Pasteur (99) et devant la rue de Fayembois (Beyne-Heusay) (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Cologne | 120 m | Fayembois · n.d. |
| Rue Louis-Pasteur | 160 m | Pasteur |
| Drève du Château | 200 m | Fayembois · n.d. |
| Rue d'Affnay | 250 m | Pasteur |
| Rue Victor Yansenne (Beyne-Heusay) | 250 m | Fayenbois · n.d. |
| Rue d'Affnay (Beyne-Heusay) | 280 m | Fayenbois · n.d. |
| Avenue de la Rousselière (Beyne-Heusay) | 300 m | Fayenbois · n.d. |
| Avenue de l'Absent | 310 m | Fayembois · n.d. |
| Rue du Vieux Sart (Beyne-Heusay) | 320 m | Fayenbois · n.d. |
| Rue de Fayembois (Beyne-Heusay) | 320 m | Fayenbois · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue de la Rousselière est partagée avec Beyne-Heusay (4610) : 66 adresses à Liège, 5 à Beyne-Heusay. Côté Beyne-Heusay, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue de la Rousselière
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Rousselière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 85 : pas de prix publié ; n° 2 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Rousselière à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Rousselière est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Rousselière à Liège ?
L'avenue de la Rousselière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Pasteur (n° 17 à 85, 44 adresses), Fayembois (n° 2 à 68, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode