Estimation maison · 3061 Bertem

Estimer une maison Mezenstraat à Bertem

Mezenstraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Bertem (3061). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

388 000 €à597 500 €

Prix médian : 483 500 €

Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leefdaal-Centrum - Mezenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Mezenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Mezenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 19 à 9466Leefdaal-Centrum - Mezenstraatpas de prix publié
N° 1 à 2017Leefdaal-Centrum - Dorpstraatpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 19 à 94 (Leefdaal-Centrum - Mezenstraat), regroupe 66 des 83 adresses, soit 80 %.

Adresses
83 (47 pairs, 36 impairs)
Numéros
pairs 2 à 94, impairs 1 à 87
Étendue des adresses
800 m
Entre numéros voisins
16,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
12 % (1re rue sur 18)
Taille
7e rue sur 155 à Bertem
Du centre de Bertem
2,3 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Mezenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Mezenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bertem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.

Les rues les plus proches de Mezenstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Leefdaal-Centrum - Mezenstraat : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Th. Wautersstraat (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kruiskouter160 m25Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
Broekstraat220 m16Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
L. Van Buekenhoudtstraat220 m18Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
Eikendreef230 m18Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
A. Devriesestraat230 m22Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
Lindendreef280 m10Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
Herweg290 m5Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
Th. Wautersstraat320 m39Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
Schollenberg330 m34Leefdaal-Centrum - Mezenstraat
Blijenberg380 m21Leefdaal-Centrum - Mezenstraat

Tous les quartiers de Bertem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Mezenstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (3061) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Mezenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Mezenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 94 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Mezenstraat à Bertem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mezenstraat est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Mezenstraat à Bertem ?

Mezenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bertem : Leefdaal-Centrum - Mezenstraat (n° 19 à 94, 66 adresses), Leefdaal-Centrum - Dorpstraat (n° 1 à 20, 17 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode