Estimation maison · 7972 Beloeil
Estimer une maison rue Neuve à Beloeil
La rue Neuve se situe à 3,7 km au nord du centre de Beloeil (7972). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 235 000 € (médiane 192 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à235 000 €
Prix médian : 192 000 €
Commune entière : 160 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ellignies-Sainte-Anne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 75 | 53 | pas de prix publié |
| N° 66 à 95 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 75 (Ellignies-Sainte-Anne-Centre), regroupe 53 des 79 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 79 (42 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 92, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 20e rue sur 188 à Beloeil
- Du centre de Beloeil
- 3,7 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 32,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 230 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Beloeil.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ellignies-Sainte-Anne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue de Carnin relève du quartier Quewettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Monplaisir (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Egalité | 250 m | Ellignies-Sainte-Anne-Centre |
| Rue de Carnin | 380 m | Quewettes · n.d. |
| Rue du Vert Marais | 400 m | Ellignies-Sainte-Anne-Centre |
| Roseraie | 420 m | Ellignies-Sainte-Anne-Centre |
| Place d'Ellignies | 540 m | Ellignies-Sainte-Anne-Centre |
| Rue du Culot | 650 m | Ellignies-Sainte-Anne-Centre |
| Rue du Pilori | 710 m | Quewettes · n.d. |
| Rue d'Ellignies | 780 m | Aubechies - Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Monplaisir | 810 m | Ellignies-Sainte-Anne-Centre |
| Rue de l'Alouette | 830 m | Ellignies-Sainte-Anne-Centre |
Tous les quartiers de Beloeil et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (7972) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Péruwelz, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Antoing, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Boussu, à 16,6 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Neuve à Quiévrain, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Quaregnon, à 17,3 km : médiane du quartier 122 500 €
- Rue Neuve à Ellezelles, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Lens, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Dour, à 20,0 km : médiane du quartier 132 500 €
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 75 : pas de prix publié ; n° 66 à 95 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Neuve à Beloeil ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Beloeil : 135 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 192 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Beloeil ?
La rue Neuve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beloeil : Ellignies-Sainte-Anne-Centre (n° 1 à 75, 53 adresses), Sainte-Anne (n° 66 à 95, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode