Estimation maison · 8730 Beernem
Estimer une maison Vaart-Noord à Beernem
Vaart-Noord se situe à 1,1 km au sud du centre de Beernem (8730). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 449 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 38,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à449 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beernem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaart-Noord en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 38,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 18)
- Taille
- 96e rue sur 262 à Beernem
- Du centre de Beernem
- 1,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,7 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaart-Noord : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaart-Noord n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Beernem.
Les rues les plus proches de Vaart-Noord
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beernem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Burgemeester Claeysstraat relève du quartier Bloemendale - Turkije, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après Male Hof (32) et devant Zuidleiestraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kantwerkstersstraat | 170 m | Beernem-Centrum |
| Wagenmakersstraat | 180 m | Beernem-Centrum |
| Zuidleiestraat | 180 m | Beernem-Centrum |
| Lendebrug | 190 m | Beernem-Centrum |
| Spinstersstraat | 220 m | Beernem-Centrum |
| Brouwersstraat | 280 m | Beernem-Centrum |
| Burgemeester Claeysstraat | 280 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Parkstraat | 300 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Male Hof | 320 m | Beernem-Centrum |
| Looierijstraat | 340 m | Beernem-Centrum |
Tous les quartiers de Beernem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaart-Noord » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8730) avant de comparer des prix.
- Vaart-Noord à Aalter, à 12,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vaart-Noord
Combien vaut une maison Vaart-Noord à Beernem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaart-Noord est la commune de Beernem : 275 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vaart-Noord à Beernem ?
Vaart-Noord fait partie du quartier Beernem-Centrum, à Beernem. Elle en est la 7e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode