Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue du Culot à Beauvechain
La rue du Culot se situe à 1,4 km au nord du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Culot-Rond Chene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Culot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Culot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 60 | 86 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 60 (Le Culot-Rond Chene), regroupe 86 des 98 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 100 (54 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 37,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 87 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 2e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 1,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 40 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Culot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Culot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue du Culot
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Culot-Rond Chene et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue de la Source relève du quartier Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Saint-Corneille (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Source | 50 m | Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Bois du Curé | 270 m | Le Culot-Rond Chene |
| Rue Jules Coisman | 470 m | Mille-Centre · n.d. |
| Rue Bogaerts | 530 m | Mille-Centre · n.d. |
| Rue des Brasseries | 630 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes · n.d. |
| Rue Saint-Corneille | 690 m | Mille-Hab. Dispersees · n.d. |
| Ruelle Massart | 740 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes · n.d. |
| Rue Dewarichet | 780 m | Mille-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue du Moulin | 840 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes · n.d. |
| Ruelle Clausse | 910 m | Mille-Hab. Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Culot » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Culot à Chaumont-Gistoux, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Perwez, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Mont-Saint-Guibert, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Lasne, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Eghezée, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Gembloux, à 26,2 km : médiane du quartier 240 000 €
- Rue du Culot à Rhode-Saint-Genèse, à 27,4 km : médiane du quartier 781 000 €
- Rue du Culot à Villers-la-Ville, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Culot
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Culot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Culot à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Culot est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Culot à Beauvechain ?
La rue du Culot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : Le Culot-Rond Chene (n° 6 à 60, 86 adresses), Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes (n° 1 à 7, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode