Estimation maison · 1320 Beauvechain

Estimer une maison rue du Moulin à Beauvechain

La rue du Moulin se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,3 m.

Fourchette de la commune, 2025

315 000 €à485 000 €

Prix médian : 396 000 €

Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue du Moulin en chiffres

Adresses
28 (13 pairs, 15 impairs)
Numéros
pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
Étendue des adresses
290 m
Entre numéros voisins
30,3 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
7,5 % (5e rue sur 20)
Taille
29e rue sur 158 à Beauvechain
Du centre de Beauvechain
0,8 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,3 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.

Les rues les plus proches de la rue du Moulin

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Dewarichet relève du quartier Mille-Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la rue du Grand Brou (43) et devant la ruelle Massart (14).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ruelle Massart170 m14Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes
Place du Moulin170 m6Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes
Rue des Brasseries210 m6Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes
Rue de la Bruyère Saint-Martin260 m49Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes
Rue Delahaye330 m6Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes
Rue du Grand Brou340 m43Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes
Rue Dewarichet360 m6Mille-Hab. Dispersees · n.d.
Place Saint-Martin360 m5Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes
Ruelle Clausse420 m5Mille-Hab. Dispersees · n.d.
Rue Deprez500 m9Tourinnes · n.d.

Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue du Moulin

Combien vaut une maison rue du Moulin à Beauvechain ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €.

Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Beauvechain ?

La rue du Moulin fait partie du quartier Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes, à Beauvechain. Elle en est la 5e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode