Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison ruelle Massart à Beauvechain
La ruelle Massart se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La ruelle Massart en chiffres
Un prix par tronçon
La ruelle Massart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 11 | 10 | pas de prix publié |
| N° 8 à 14, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 11 (Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 11
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 46,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,7 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 62e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,9 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la ruelle Massart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la ruelle Massart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la ruelle Massart
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue Dewarichet relève du quartier Mille-Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 4e sur 11, après la rue du Moulin (28) et devant la rue Deprez (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 170 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue des Brasseries | 190 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue de la Bruyère Saint-Martin | 260 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Place du Moulin | 300 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Place Saint-Martin | 390 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue Delahaye | 390 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Rue Dewarichet | 460 m | Mille-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue du Grand Brou | 510 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes |
| Ruelle Clausse | 550 m | Mille-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Deprez | 560 m | Tourinnes · n.d. |
Questions sur la ruelle Massart
Le prix est-il le même tout au long de la ruelle Massart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 11 : pas de prix publié ; n° 8 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison ruelle Massart à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle Massart est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la ruelle Massart à Beauvechain ?
La ruelle Massart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes (n° 2 à 11, 10 adresses), Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp. (n° 8 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode