Estimation maison · 4690 Bassenge
Estimer une maison rue du Fort à Bassenge
La rue du Fort se situe à 6,1 km au nord-est du centre de Bassenge (4690). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 350 000 € (médiane 257 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à350 000 €
Prix médian : 257 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emael-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fort en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 5
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 111e rue sur 172 à Bassenge
- Du centre de Bassenge
- 6,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Fort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bassenge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Fort
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Emael-Centre et sa fourchette. La limite passe à 410 m : l'allée Grande Dame relève du quartier Chaussee des Grenadiers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la ruelle des Loups (13) et devant la rue Wérihet (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Vallée | 80 m | Emael-Centre |
| Ruelle Pinson | 100 m | Emael-Centre |
| Rue Guizette | 170 m | Emael-Centre |
| Rue Wérihet | 170 m | Emael-Centre |
| En Bueren | 220 m | Emael-Centre |
| Place Roi Albert | 300 m | Emael-Centre |
| Allée Grande Dame | 410 m | Chaussee des Grenadiers · n.d. |
| Rue Beau Caillou | 460 m | Emael-Centre |
| Rue du Garage | 510 m | Emael-Centre |
| Ruelle des Loups | 670 m | Emael-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Fort » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (4690) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Fort à Herstal, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Blégny, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Juprelle, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Soumagne, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Ans, à 17,9 km : médiane du quartier 209 290 €
- Rue du Fort à Fléron, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Chaudfontaine, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Seraing, à 24,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Fort
Combien vaut une maison rue du Fort à Bassenge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fort est la commune de Bassenge : 159 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 257 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fort à Bassenge ?
La rue du Fort fait partie du quartier Emael-Centre, à Bassenge. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode