Estimation maison · 4690 Bassenge
Estimer une maison rue de la Vallée à Bassenge
La rue de la Vallée se situe à 6,0 km au nord-est du centre de Bassenge (4690). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 350 000 € (médiane 257 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à350 000 €
Prix médian : 257 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emael-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vallée en chiffres
- Adresses
- 85 (46 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 96, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 4e rue sur 172 à Bassenge
- Du centre de Bassenge
- 6,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Vallée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vallée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bassenge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Vallée
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Emael-Centre et sa fourchette. La limite passe à 420 m : l'allée Grande Dame relève du quartier Chaussee des Grenadiers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Garage (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Fort | 80 m | Emael-Centre |
| Ruelle Pinson | 130 m | Emael-Centre |
| Rue Guizette | 200 m | Emael-Centre |
| Rue Wérihet | 230 m | Emael-Centre |
| En Bueren | 240 m | Emael-Centre |
| Place Roi Albert | 320 m | Emael-Centre |
| Allée Grande Dame | 420 m | Chaussee des Grenadiers · n.d. |
| Rue Beau Caillou | 520 m | Emael-Centre |
| Rue du Garage | 560 m | Emael-Centre |
| Ruelle des Loups | 660 m | Emael-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vallée » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (4690) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Vallée à Juprelle, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Beyne-Heusay, à 16,9 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue de la Vallée à Ans, à 17,5 km : médiane du quartier 209 290 €
- Rue de la Vallée à Welkenraedt, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Remicourt, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Saint-Georges-sur-Meuse, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Faimes, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Hannut, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Vallée
Combien vaut une maison rue de la Vallée à Bassenge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vallée est la commune de Bassenge : 159 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 257 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vallée à Bassenge ?
La rue de la Vallée fait partie du quartier Emael-Centre, à Bassenge. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode