Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Grees à Balen
Grees se situe à 4,5 km à l'ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grees en chiffres
Un prix par tronçon
Grees traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 115 | 85 | pas de prix publié |
| N° 1 à 128 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 115 (Grees), regroupe 85 des 110 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 110 (62 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 13e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grees : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grees n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Grees
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grees et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Het Oud Blok relève du quartier Hulsen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Het Oud Blok (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karrestraat | 230 m | Grees |
| Greesveld | 240 m | Grees |
| Schommelstraat | 410 m | Grees |
| Gooreersels | 420 m | Grees |
| Het Oud Blok | 640 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Duinstraat | 700 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bergen | 700 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Boonhof | 770 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Stuifzandstraat | 810 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Kopberg | 830 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Grees
Le prix est-il le même tout au long de Grees ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 128 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grees à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grees est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grees à Balen ?
Grees est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Grees (n° 29 à 115, 85 adresses), Hulsen-Verspreide Bewoning (n° 1 à 128, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode