Estimation maison · 4837 Baelen
Estimer une maison route d'Eupen à Baelen
La route d'Eupen se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Baelen (4837). Elle compte 193 adresses, numérotées de 1 à 224. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 350 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à350 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overoth) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route d'Eupen en chiffres
Un prix par tronçon
La route d'Eupen traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 97 à 224 | 100 | pas de prix publié |
| N° 10 à 104 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 97 à 224 (Overoth), regroupe 100 des 193 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 193 (118 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 224, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 77 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 77 à Baelen
- Du centre de Baelen
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la route d'Eupen
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Overoth et sa fourchette. La limite passe à 260 m : La Sablière relève du quartier Baelen-Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (193), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la route Jean XXIII (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| La Sablière | 260 m | Baelen-Hab. Dispersees · n.d. |
| Overoth | 310 m | Overoth |
| Mazarinen | 680 m | Baelen-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Emile Schmuck | 1,0 km | Baelen-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Saint-Paul | 1,0 km | Baelen-Hab. Dispersees · n.d. |
| Route Jean XXIII | 1,0 km | Baelen-Hab. Dispersees · n.d. |
| Vreuschemen | 1,1 km | Baelen-Hab. Dispersees · n.d. |
| Allée des Saules | 1,1 km | Baelen-Centre · n.d. |
| Rue de la Source | 1,1 km | Nereth-Centre · n.d. |
| Rue des Pâquerettes | 1,2 km | Baelen-Hab. Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Route d'Eupen » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4837) avant de comparer des prix.
- Route d'Eupen à Malmedy, à 21,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route d'Eupen
Le prix est-il le même tout au long de la route d'Eupen ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 97 à 224 : pas de prix publié ; n° 10 à 104 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route d'Eupen à Baelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route d'Eupen est la commune de Baelen : 255 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route d'Eupen à Baelen ?
La route d'Eupen est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Baelen : Overoth (n° 97 à 224, 100 adresses), Baelen-Hab. Dispersees (n° 10 à 104, 81 adresses), Baelen-Centre (n° 1 à 9, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode