Estimation maison · 4837 Baelen
Estimer une maison La Sablière à Baelen
La Sablière se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Baelen (4837). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 350 000 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à350 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baelen-Hab. Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La Sablière en chiffres
- Adresses
- 22 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 44
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 25)
- Taille
- 30e rue sur 77 à Baelen
- Du centre de Baelen
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de La Sablière
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baelen-Hab. Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la route d'Eupen relève du quartier Overoth, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après l'allée des Saules (25) et devant Mazarinen (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route d'Eupen | 260 m | Overoth · n.d. |
| Mazarinen | 560 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Overoth | 570 m | Overoth · n.d. |
| Rue Emile Schmuck | 740 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue Saint-Paul | 800 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Route Jean XXIII | 800 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Allée des Saules | 860 m | Baelen-Centre · n.d. |
| Rue Ma Campagne | 930 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Vreuschemen | 1,0 km | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue Käkert | 1,3 km | Membach-Centre · n.d. |
Questions sur La Sablière
Combien vaut une maison La Sablière à Baelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour La Sablière est la commune de Baelen : 255 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve La Sablière à Baelen ?
La Sablière fait partie du quartier Baelen-Hab. Dispersees, à Baelen. Elle en est la 7e rue sur 25 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode