Estimation maison · 4837 Baelen
Estimer une maison Mazarinen à Baelen
Mazarinen se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Baelen (4837). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 350 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à350 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baelen-Hab. Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mazarinen en chiffres
Un prix par tronçon
Mazarinen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 16 | pas de prix publié |
| N° 18 à 26, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Baelen-Hab. Dispersees), regroupe 16 des 21 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 26, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 35,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 25)
- Taille
- 31e rue sur 77 à Baelen
- Du centre de Baelen
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,4 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Mazarinen
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baelen-Hab. Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 680 m : la route d'Eupen relève du quartier Overoth, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après La Sablière (22) et devant Overoth (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vreuschemen | 440 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| La Sablière | 560 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Route d'Eupen | 680 m | Overoth · n.d. |
| Route Jean XXIII | 710 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue Ma Campagne | 830 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Overoth | 860 m | Overoth · n.d. |
| Rue Braun | 860 m | Membach-Centre · n.d. |
| Rue Käkert | 890 m | Membach-Centre · n.d. |
| Rue Emile Schmuck | 920 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue Léonard Moray | 1,0 km | Membach-Centre · n.d. |
Questions sur Mazarinen
Le prix est-il le même tout au long de Mazarinen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 18 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mazarinen à Baelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mazarinen est la commune de Baelen : 255 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mazarinen à Baelen ?
Mazarinen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Baelen : Baelen-Hab. Dispersees (n° 1 à 18, 16 adresses), Overoth (n° 18 à 26, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode