Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison rue Longchamps à Aywaille
La rue Longchamps se situe à 1,6 km à l'ouest du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Cretalles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Longchamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Longchamps traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 29 | pas de prix publié |
| N° 27 à 80 | 17 | pas de prix publié |
| N° 45 à 84 | 8 | pas de prix publié |
| N° 30 à 38, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Les Cretalles), regroupe 29 des 57 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 57 (27 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 31,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 25e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,9 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Longchamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Longchamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 281 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Aywaille.
Les rues les plus proches de la rue Longchamps
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Cretalles et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Belle Croix relève du quartier Awan-Faubourg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après la rue aux deux croix (69) et devant la rue Belle Croix (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Belle Croix | 370 m | Awan-Faubourg · n.d. |
| Rue aux petites croix | 380 m | Les Cretalles |
| Voie du Loup | 400 m | Belle Croix · n.d. |
| Rue de Marche | 450 m | Niaster · n.d. |
| Rue des Crètalles | 460 m | Les Cretalles |
| Rue des Français | 460 m | Les Cretalles |
| Rue de la Paix | 550 m | Les Cretalles |
| Rue des Liègeois | 560 m | Awan-Faubourg · n.d. |
| Rue des Quatre Fils Aymon | 580 m | Les Cretalles |
| Rue aux deux croix | 640 m | Les Cretalles |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Longchamps » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4920) avant de comparer des prix.
- Rue Longchamps à Genappe, à 86,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Longchamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Longchamps ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 27 à 80 : pas de prix publié ; n° 45 à 84 : pas de prix publié ; n° 30 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Longchamps à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Longchamps est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Longchamps à Aywaille ?
La rue Longchamps est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Aywaille : Les Cretalles (n° 1 à 28, 29 adresses), Belle Croix (n° 27 à 80, 17 adresses), Awan-Faubourg (n° 45 à 84, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode