Estimation maison · 8580 Avelgem
Estimer une maison Waterhoek à Avelgem
Waterhoek se situe à 1,5 km à l'est du centre d'Avelgem (8580). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rugge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterhoek en chiffres
- Adresses
- 48 (7 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 23e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 720 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waterhoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterhoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Avelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Waterhoek
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rugge et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Lindestraat relève du quartier Wijk - Oostende, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Ruggestraat (71) et devant Avelgemstraat (Kluisbergen) (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruggestraat | 320 m | Rugge |
| Kapellekouter | 370 m | Rugge |
| Ruggekouterweg | 400 m | Rugge |
| Lindestraat | 480 m | Wijk - Oostende · n.d. |
| Avelgemstraat (Kluisbergen) | 880 m | Herpelgem · n.d. |
| Hulstraat | 910 m | Molenhoek - Vierschaar · n.d. |
| Spoorweglaan (Kluisbergen) | 920 m | Herpelgem · n.d. |
| Moleysekouter (Kluisbergen) | 940 m | Herpelgem · n.d. |
| Langestraat | 1,0 km | Wijk - Oostende · n.d. |
| Misseweg (Kluisbergen) | 1,0 km | Ruien-Centrum · 172 500 € |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterhoek » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8580) avant de comparer des prix.
- Waterhoek à Audenarde, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Waterhoek à Courtrai, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Waterhoek à Berlare, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- Waterhoek à Lo-Reninge, à 51,8 km : prix de quartier non publié
- Waterhoek à Damme, à 53,3 km : prix de quartier non publié
- Waterhoek à Wommelgem, à 89,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waterhoek
Combien vaut une maison Waterhoek à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterhoek est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Dans quel quartier se trouve Waterhoek à Avelgem ?
Waterhoek fait partie du quartier Rugge, à Avelgem. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode