Estimation maison · 8580 Avelgem
Estimer une maison Langestraat à Avelgem
Langestraat se situe à 1,3 km au nord-est du centre d'Avelgem (8580). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijk - Oostende) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Langestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 61 | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 61 (Wijk - Oostende), regroupe 29 des 44 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 44 (30 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 3 à 61
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 27e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Avelgem.
Les rues les plus proches de Langestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijk - Oostende et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Hulstraat relève du quartier Molenhoek - Vierschaar, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Tulpenlaan (46) et devant Tuinwijk (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waffelstraat | 430 m | Wijk - Oostende |
| Lindestraat | 530 m | Wijk - Oostende |
| Hulstraat | 540 m | Molenhoek - Vierschaar · n.d. |
| Toekomststraat | 690 m | Tuinwijk · n.d. |
| Ruggestraat | 710 m | Rugge · n.d. |
| Lijsterhof | 720 m | Tuinwijk · n.d. |
| Kapellekouter | 750 m | Rugge · n.d. |
| Tulpenlaan | 770 m | Tuinwijk · n.d. |
| Tuinwijk | 810 m | Tuinwijk · n.d. |
| Kaphoekstraat | 820 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (8580) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Langestraat à Anzegem, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Wortegem-Petegem, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Zwevegem, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Maarkedal, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Menin, à 24,0 km : médiane du quartier 121 000 €
- Langestraat à Lierde, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Ardooie, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Zottegem, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur Langestraat
Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 61 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Langestraat à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langestraat à Avelgem ?
Langestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Wijk - Oostende (n° 18 à 61, 29 adresses), Rugge (n° 2 à 18, 15 adresses).
Vous vendez Langestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode