Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison chaussée de Wavre à Auderghem
La chaussée de Wavre se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 753 adresses, numérotées de 1002 à 2247. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Elle est à cheval sur 18 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Brouckere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Wavre traverse 18 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1324 à 1606, côté pair | 119 | pas de prix publié |
| N° 1501 à 1687, côté impair | 105 | pas de prix publié |
| N° 1013 à 1237, côté impair | 79 | pas de prix publié |
| N° 1341 à 1495, côté impair | 72 | pas de prix publié |
| N° 1721 à 1917, côté impair | 72 | pas de prix publié |
| N° 1728 à 1822, côté pair | 47 | pas de prix publié |
| N° 1239 à 1337, côté impair | 46 | pas de prix publié |
| N° 1658 à 1720, côté pair | 32 | pas de prix publié |
| N° 1048 à 1174, côté pair | 32 | pas de prix publié |
| N° 1991 à 2057, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 1176 à 1286, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1002 à 1046, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 1945 à 1987, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 1691 à 1719, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 1608 à 1632, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1308 à 1322, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 2217 à 2247, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1850 à 1854, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1324 à 1606 (Avenue de Brouckere), regroupe 119 des 753 adresses, soit 16 %.
- Adresses
- 753 (306 pairs, 447 impairs)
- Numéros
- pairs 1002 à 1854, impairs 1013 à 2247
- Étendue des adresses
- 6,8 km
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 6,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de la chaussée de Wavre
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Avenue de Brouckere et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Paons relève du quartier Val Duc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (753), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Kouter (125).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mathieu Buntincx | 100 m | Avenue de Brouckere |
| Rue des Paons | 150 m | Val Duc · n.d. |
| Rue Armand Swevers | 170 m | Chaussee de Watermael · n.d. |
| Avenue Isidore Geyskens | 190 m | Val Duc · n.d. |
| Chaussée de Watermael | 190 m | Chaussee de Watermael · n.d. |
| Avenue du Kouter | 200 m | Val Duc · n.d. |
| Rue de l'Application | 210 m | Chaussee de Watermael · n.d. |
| Avenue Henri Strauven | 220 m | Place Th. Balis · n.d. |
| Rue Henri Vandersaenen | 230 m | Chaussee de Watermael · n.d. |
| Rue Charles Lechat | 240 m | Val Duc · n.d. |
Tous les quartiers d'Auderghem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Chaussée de Wavre est partagée avec Etterbeek (1040) : 753 adresses à Auderghem, 438 à Etterbeek. Côté Etterbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Wavre est partagée avec Ixelles (1050) : 753 adresses à Auderghem, 311 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Wavre » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1160) avant de comparer des prix. Les 6 plus proches :
- Chaussée de Wavre à Rixensart, à 14,3 km : médiane du quartier 475 000 €
- Chaussée de Wavre à Grez-Doiceau, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Nivelles, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Chastre, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Walhain, à 28,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Jodoigne, à 32,2 km : médiane du quartier 150 000 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Wavre
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Wavre ?
Non. La rue traverse 18 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1324 à 1606 pairs : pas de prix publié ; n° 1501 à 1687 impairs : pas de prix publié ; n° 1013 à 1237 impairs : pas de prix publié ; n° 1341 à 1495 impairs : pas de prix publié ; n° 1721 à 1917 impairs : pas de prix publié ; n° 1728 à 1822 pairs : pas de prix publié ; et 12 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Wavre à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Wavre est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €. Attention, la rue traverse 18 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Wavre à Auderghem ?
La chaussée de Wavre est à cheval sur 18 quartiers statistiques d'Auderghem : Avenue de Brouckere (n° 1324 à 1606, 119 adresses), Chaussee de Watermael (n° 1501 à 1687, 105 adresses), Boulevard du Triomphe (n° 1013 à 1237, 79 adresses), Place Th. Balis (n° 1341 à 1495, 72 adresses), Centre-Sud (n° 1721 à 1917, 72 adresses) et 13 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode