Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison chaussée de Watermael à Auderghem
La chaussée de Watermael se situe dans le centre d'Auderghem (1160). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee de Watermael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Watermael en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Watermael traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 108 | 94 | pas de prix publié |
| N° 136 à 138, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 108 (Chaussee de Watermael), regroupe 94 des 98 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 98 (52 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 14e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Watermael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Watermael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de la chaussée de Watermael
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee de Watermael et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la chaussée de Wavre relève du quartier Avenue de Brouckere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Wavre (753) et devant la rue de l'Application (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Application | 100 m | Chaussee de Watermael |
| Clos Paul Delforge | 110 m | Chaussee de Watermael |
| Rue Roodenberg | 120 m | Chaussee de Watermael |
| Rue du Docteur | 130 m | Chaussee de Watermael |
| Rue Armand Swevers | 150 m | Chaussee de Watermael |
| Rue Henri Vandersaenen | 180 m | Chaussee de Watermael |
| Chaussée de Wavre | 190 m | Avenue de Brouckere · n.d. |
| Rue des Ecoliers | 190 m | Chaussee de Watermael |
| Avenue Henri Strauven | 250 m | Place Th. Balis · n.d. |
| Rue Mathieu Buntincx | 260 m | Avenue de Brouckere · n.d. |
Questions sur la chaussée de Watermael
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Watermael ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 108 : pas de prix publié ; n° 136 à 138 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Watermael à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Watermael est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Watermael à Auderghem ?
La chaussée de Watermael est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Auderghem : Chaussee de Watermael (n° 1 à 108, 94 adresses), Lammerendries (n° 136 à 138, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode