Estimation maison · 3665 As
Estimer une maison Kruisstraat à As
Kruisstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre d'As (3665). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 362 500 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à362 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruisstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 42 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 6 | pas de prix publié |
| N° 9 à 14 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 42 (Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr.), regroupe 29 des 39 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 25)
- Taille
- 23e rue sur 143 à As
- Du centre d'As
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à As.
Les rues les plus proches de Kruisstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après O.L. Vrouwestraat (48) et devant Schoolstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| O.L. Vrouwestraat | 140 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Leeuwerikstraat | 170 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Bremstraat | 200 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Kanunnik Berghsstraat | 210 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Spoorwegstraat | 240 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Schoolstraat | 250 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Dianastraat | 310 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Vooruitgangsstraat | 330 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Lode Plessersstraat | 340 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
| Nielerlaan | 360 m | Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. |
Ne pas confondre
Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3665) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kruisstraat à Oudsbergen, à 4,1 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kruisstraat à Maasmechelen, à 7,7 km : médiane du quartier 221 500 €
- Kruisstraat à Dilsen-Stokkem, à 8,4 km : médiane du quartier 263 500 €
- Kruisstraat à Genk, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Maaseik, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Zonhoven, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Peer, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Lanaken, à 16,8 km : médiane du quartier 299 000 €
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Kruisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 9 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kruisstraat à As ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune d'As : 205 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à As ?
Kruisstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'As : Dennengaarde-Wijk-Kleine Land - Eigendom-Verkavel. Kerkfabr. (n° 14 à 42, 29 adresses), Niel-bij-As-Kern (n° 1 à 10, 6 adresses), Niel - Verspreide Bewoning (n° 9 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode