Estimation maison · 8570 Anzegem
Estimer une maison Nieuwpoortstraat à Anzegem
Nieuwpoortstraat se situe à 2,1 km au nord-est du centre d'Anzegem (8570). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 400 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à400 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 161 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwpoortstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwpoortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Kruisweg), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 94e rue sur 276 à Anzegem
- Du centre d'Anzegem
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwpoortstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwpoortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Anzegem.
Les rues les plus proches de Nieuwpoortstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisweg et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Sint-Elooistraat relève du quartier Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après Kruisweg (25) et devant Torrebosstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwpoorterf | 50 m | Kruisweg |
| Sint-Elooistraat | 120 m | Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat · n.d. |
| De Limburg Stirumdreef | 120 m | Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat · n.d. |
| Kruisweg | 210 m | Kruisweg |
| Korte Winterstraat | 230 m | Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat · n.d. |
| Rogierdreef | 420 m | Anzegem-Centrum · n.d. |
| Roggeveld | 450 m | Kruisweg |
| Lange Winterstraat | 550 m | Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat · n.d. |
| Kerkstraat | 590 m | Anzegem-Centrum · n.d. |
| Torrebosstraat | 620 m | Anzegem-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwpoortstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8570) avant de comparer des prix.
- Nieuwpoortstraat à Courtrai, à 14,1 km : médiane du quartier 295 000 €
- Nieuwpoortstraat à Roulers, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Lokeren, à 42,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Dixmude, à 54,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Blankenberge, à 57,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Knokke-Heist, à 58,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Furnes, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Lierre, à 84,3 km : médiane du quartier 298 000 €
Questions sur Nieuwpoortstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwpoortstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwpoortstraat à Anzegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwpoortstraat est la commune d'Anzegem : 229 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwpoortstraat à Anzegem ?
Nieuwpoortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anzegem : Kruisweg (n° 1 à 26, 15 adresses), Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat (n° 1 à 34, 9 adresses).
Vous vendez Nieuwpoortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode