Estimation maison · 8570 Anzegem
Estimer une maison Molendreef à Anzegem
Molendreef se situe à 3,1 km à l'ouest du centre d'Anzegem (8570). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 400 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à400 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 161 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vichte - Plaats) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molendreef en chiffres
Un prix par tronçon
Molendreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 68 | 48 | pas de prix publié |
| N° 33 à 98 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 68 (Vichte - Plaats), regroupe 48 des 65 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 65 (47 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 98, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 26e rue sur 276 à Anzegem
- Du centre d'Anzegem
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molendreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anzegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 271 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Molendreef
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vichte - Plaats et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Cardijnstraat relève du quartier Nieuw Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Harelbekestraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Populierenlaan | 70 m | Vichte - Plaats |
| Cardijnstraat | 230 m | Nieuw Centrum · n.d. |
| Domien Veysstraat | 230 m | Nieuw Centrum · n.d. |
| Harelbekestraat | 240 m | Vichte - Plaats |
| Louis Isebaertplantsoen | 240 m | Vichte - Plaats |
| Cottereelstraat | 260 m | Nieuw Centrum · n.d. |
| Lieven Bauwensstraat | 270 m | Nieuw Centrum · n.d. |
| Ommersheimplein | 310 m | Vichte - Plaats |
| Paul Wielemansstraat | 310 m | Vichte - Plaats |
| Ter Beke | 320 m | Knok - Delfine Vanhauttestraat · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Molendreef » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (8570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molendreef à Aalter, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Lievegem, à 32,3 km : médiane du quartier 395 000 €
- Molendreef à Grammont, à 33,9 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Zedelgem, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Evergem, à 41,7 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Ypres, à 41,9 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Alost, à 45,1 km : médiane du quartier 300 000 €
- Molendreef à Berlare, à 46,7 km : médiane du quartier 240 000 €
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Molendreef
Le prix est-il le même tout au long de Molendreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 33 à 98 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molendreef à Anzegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molendreef est la commune d'Anzegem : 229 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molendreef à Anzegem ?
Molendreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anzegem : Vichte - Plaats (n° 1 à 68, 48 adresses), Knok - Delfine Vanhauttestraat (n° 33 à 98, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode