Estimation maison · 2140 Anvers
Estimer une maison Van Havrelei à Anvers
Van Havrelei se situe à 2,8 km au sud-est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 81 adresses, numérotées de 2 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Muggenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Van Havrelei en chiffres
Un prix par tronçon
Van Havrelei traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 90, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 3 à 59, côté impair | 32 | 325 000 € (2022, 29 ventes) |
| N° 92 à 100, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 61 à 65, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 90 (Muggenberg), regroupe 41 des 81 adresses, soit 51 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 81 (46 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 3 à 65
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 431e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Van Havrelei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Van Havrelei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Van Havrelei
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Muggenberg et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Van Havreplein relève du quartier Kriekenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 6e sur 11, après Van Steenlandstraat (90) et devant Herrystraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Havreplein | 80 m | Kriekenhof · 325 000 € |
| Bosselaersstraat | 90 m | Muggenberg |
| Van Lissumstraat | 110 m | Muggenberg |
| Van Steenlandstraat | 150 m | Muggenberg |
| Thibautstraat | 190 m | Kriekenhof · 325 000 € |
| Te Boelaarlei | 200 m | Van de Perrelei · n.d. |
| Van Hovestraat | 200 m | Muggenberg |
| Dokter Romain De Velstraat | 240 m | T Mestputteke · n.d. |
| Herrystraat | 250 m | Muggenberg |
| De Sevillastraat | 260 m | Kriekenhof · 325 000 € |
Questions sur Van Havrelei
Le prix est-il le même tout au long de Van Havrelei ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 90 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 59 impairs : médiane 325 000 € en 2022 ; n° 92 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 61 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Van Havrelei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van Havrelei est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Van Havrelei à Anvers ?
Van Havrelei est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Muggenberg (n° 2 à 90, 41 adresses), Kriekenhof (n° 3 à 59, 32 adresses), Van de Perrelei (n° 92 à 100, 5 adresses), Boelaerpark-Noord (n° 61 à 65, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode