Estimation maison · 2610 Anvers
Estimer une maison Moerelei à Anvers
Moerelei se situe à 7,0 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 427. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Beke Hof Dreef) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerelei en chiffres
Un prix par tronçon
Moerelei traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 427, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 118 à 176, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 14 | 375 500 € (2023, 22 ventes) |
| N° 143 à 161, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 427 (Ter Beke Hof Dreef), regroupe 18 des 55 adresses, soit 33 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (31 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 427
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 818e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Moerelei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerelei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anvers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 365 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 649 500 €.
Les rues les plus proches de Moerelei
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Beke Hof Dreef et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Mechanicalaan relève du quartier Groene Hoek - Ter Beke (Fotografielaan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 4e sur 11, après Oudebaan (66) et devant Fotografielaan (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mechanicalaan | 470 m | Groene Hoek - Ter Beke (Fotografielaan) · n.d. |
| Lievevrouwkesbosweg | 480 m | Ter Beke Hof Dreef |
| Terbekehofdreef | 530 m | Ter Beke Hof Dreef |
| Schoonselstraat | 580 m | Dooy Slooy · n.d. |
| Fotografielaan | 660 m | Groene Hoek - Ter Beke (Fotografielaan) · n.d. |
| Dynamicalaan | 710 m | Ter Beke Hof Dreef |
| Oudebaan | 730 m | Ter Beke Hof Dreef |
| Legerstraat | 860 m | Koornbloem · 375 500 € |
| Abelenprieel | 930 m | Koornbloem · 375 500 € |
| Kouwerheide | 950 m | Koornbloem · 375 500 € |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Moerelei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2610) avant de comparer des prix.
- Moerelei à Hemiksem, à 1,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Moerelei
Le prix est-il le même tout au long de Moerelei ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 427 impairs : pas de prix publié ; n° 118 à 176 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : médiane 375 500 € en 2023 ; n° 143 à 161 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moerelei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerelei est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moerelei à Anvers ?
Moerelei est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Ter Beke Hof Dreef (n° 1 à 427, 18 adresses), Dooy Slooy (n° 118 à 176, 17 adresses), Koornbloem (n° 2 à 40, 14 adresses), Groene Hoek - Ter Beke (Fotografielaan) (n° 143 à 161, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode