Estimation maison · 4432 Ans
Estimer une maison rue de Waroux à Ans
La rue de Waroux se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre d'Ans (4432). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 501. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waroux (Rue de Waroux)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Waroux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Waroux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 329 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 315, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 329 (Waroux (Rue de Waroux)), regroupe 23 des 44 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 45 (16 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 308, impairs 1 à 501
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 80e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Waroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Waroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue de Waroux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Waroux (Rue de Waroux) et sa fourchette. La limite passe à 330 m : l'allée des Alouettes relève du quartier Waroux (Allée des Fauvettes), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après l'avenue A et Ph Everard de Harzir (54) et devant la drève de Waroux (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Alouettes | 330 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Allée des Fauvettes | 350 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Allée des Verdiers | 410 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Allée des Chardonnerets | 430 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Drève de Waroux | 430 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Allée des Hirondelles | 450 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Rue François Mitterrand | 550 m | Waroux (Rue de Waroux) |
| Avenue A et Ph Everard de Harzir | 580 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Avenue des Mimosas | 630 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
| Avenue de Péville | 630 m | Waroux (Allée des Fauvettes) · n.d. |
Tous les quartiers d'Ans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Waroux » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4432) avant de comparer des prix.
- Rue de Waroux à Juprelle, à 1,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Waroux à Awans, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Waroux à Liège, à 6,0 km : médiane du quartier 195 000 €
Questions sur la rue de Waroux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Waroux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 329 : pas de prix publié ; n° 1 à 315 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Waroux à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Waroux est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Waroux à Ans ?
La rue de Waroux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ans : Waroux (Rue de Waroux) (n° 2 à 329, 23 adresses), Waroux (Allée des Fauvettes) (n° 1 à 315, 21 adresses).
Vous vendez rue de Waroux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode