Estimation maison · 4432 Ans
Estimer une maison drève de Waroux à Ans
La drève de Waroux se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre d'Ans (4432). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waroux (Allée des Fauvettes)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève de Waroux en chiffres
- Adresses
- 31 (3 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 54, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 120e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la drève de Waroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève de Waroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la drève de Waroux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waroux (Allée des Fauvettes) et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Coquelicots relève du quartier Fort de Loncin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue de Waroux (45) et devant l'allée des Verdiers (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Fauvettes | 160 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Allée des Hirondelles | 340 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Avenue A et Ph Everard de Harzir | 390 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Rue des Coquelicots | 410 m | Fort de Loncin · n.d. |
| Rue de Waroux | 430 m | Waroux (Rue de Waroux) · n.d. |
| Allée des Verdiers | 430 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Allée des Alouettes | 470 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Chemin des Puisatiers | 500 m | Fort de Loncin · n.d. |
| Rue des Faisans | 500 m | Fort de Loncin · n.d. |
| Avenue de Péville | 510 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
Questions sur la drève de Waroux
Combien vaut une maison drève de Waroux à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève de Waroux est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la drève de Waroux à Ans ?
La drève de Waroux fait partie du quartier Waroux (Allée des Fauvettes), à Ans. Elle en est la 6e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode