Estimation maison · 4432 Ans
Estimer une maison allée des Fauvettes à Ans
L'allée des Fauvettes se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre d'Ans (4432). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waroux (Allée des Fauvettes)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Fauvettes en chiffres
- Adresses
- 72 (48 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 3 à 81
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 42e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée des Fauvettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Fauvettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ans, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de l'allée des Fauvettes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waroux (Allée des Fauvettes) et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue des Coquelicots relève du quartier Fort de Loncin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Waroux (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève de Waroux | 160 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Allée des Hirondelles | 200 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Allée des Verdiers | 270 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Allée des Alouettes | 310 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Rue des Coquelicots | 340 m | Fort de Loncin · n.d. |
| Rue de Waroux | 350 m | Waroux (Rue de Waroux) · n.d. |
| Chemin des Puisatiers | 390 m | Fort de Loncin · n.d. |
| Rue des Faisans | 420 m | Fort de Loncin · n.d. |
| Allée des Chardonnerets | 460 m | Waroux (Allée des Fauvettes) |
| Rue du Cheval d'Or | 500 m | Fort de Loncin · n.d. |
Tous les quartiers d'Ans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Allée des Fauvettes » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4432) avant de comparer des prix.
- Allée des Fauvettes à Visé, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Allée des Fauvettes à Aywaille, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Allée des Fauvettes à Namur, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Allée des Fauvettes à Hastière, à 72,9 km : médiane du quartier 34 500 €
- Allée des Fauvettes à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 88,5 km : prix de quartier non publié
- Allée des Fauvettes à Philippeville, à 92,7 km : médiane du quartier 85 000 €
Questions sur l'allée des Fauvettes
Combien vaut une maison allée des Fauvettes à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Fauvettes est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Fauvettes à Ans ?
L'allée des Fauvettes fait partie du quartier Waroux (Allée des Fauvettes), à Ans. Elle en est la 1re rue sur 18 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode