Estimation maison · 6150 Anderlues
Estimer une maison rue du Douaire à Anderlues
La rue du Douaire se situe à 0,5 km au sud du centre d'Anderlues (6150). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 260 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à260 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Douaire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Douaire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 29 | pas de prix publié |
| N° 40 à 103 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Le Marais), regroupe 29 des 43 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 44 (12 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,7 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 35e rue sur 165 à Anderlues
- Du centre d'Anderlues
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 610 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Douaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Douaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Anderlues.
Les rues les plus proches de la rue du Douaire
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Marais et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Château relève du quartier Vaneriau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (45) et devant la rue de la Gripelotte (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château | 260 m | Vaneriau · n.d. |
| Rue de Maubeuge | 370 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue de la Gripelotte | 390 m | Le Marais |
| Rue du Brûle | 390 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue de Limage | 400 m | Le Marais |
| Place de la Gare | 450 m | Extension Sud - Ancienne Gare · n.d. |
| Sentier de Limage | 450 m | Le Marais |
| Rue de la Victoire | 450 m | Le Marais |
| Rue Paul Janson | 460 m | Extension Sud - Ancienne Gare · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 550 m | Le Marais |
Tous les quartiers d'Anderlues et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Douaire » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6150) avant de comparer des prix.
- Rue du Douaire à Houyet, à 63,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Douaire à Rendeux, à 92,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Douaire
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Douaire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 40 à 103 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Douaire à Anderlues ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Douaire est la commune d'Anderlues : 130 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Douaire à Anderlues ?
La rue du Douaire est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlues : Le Marais (n° 1 à 51, 29 adresses), Les Bruyeres (n° 40 à 103, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode