Estimation maison · 6150 Anderlues
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Anderlues
La rue Emile Vandervelde se situe dans le centre d'Anderlues (6150). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 260 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à260 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 45 (26 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 86, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 34e rue sur 165 à Anderlues
- Du centre d'Anderlues
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anderlues, les 2 ou 3 façades se sont vendues 157 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Marais et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Pierre Babusiaux relève du quartier Anderlues-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue du Marais (64) et devant la rue de la Gripelotte (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Victoire | 130 m | Le Marais |
| Rue de la Gripelotte | 190 m | Le Marais |
| Cité de la Ferme | 230 m | Le Marais |
| Rue Pierre Babusiaux | 290 m | Anderlues-Centre · n.d. |
| Rue Albert Ier | 310 m | Anderlues-Centre · n.d. |
| Place Albert Ier | 340 m | Anderlues-Centre · n.d. |
| Rue du Marais | 350 m | Le Marais |
| Rue de Limage | 360 m | Le Marais |
| Rue Ferrer | 370 m | Anderlues-Centre · n.d. |
| Impasse Fontignie | 380 m | Anderlues-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Anderlues et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (6150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Fontaine-l'Evêque, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Morlanwelz, à 5,0 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Courcelles, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Thuin, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Manage, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Merbes-le-Château, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à La Louvière, à 12,9 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue Emile Vandervelde à Erquelinnes, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Anderlues ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune d'Anderlues : 130 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Anderlues ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Le Marais, à Anderlues. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode