Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Frans Hals à Anderlecht
La rue Frans Hals se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Docteur Roux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Frans Hals en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Frans Hals traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 151, côté impair | 70 | pas de prix publié |
| N° 2 à 154, côté pair | 69 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 151 (Docteur Roux), regroupe 70 des 139 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 139 (69 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 21e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Frans Hals : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Frans Hals n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Frans Hals
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Docteur Roux et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue Eugène Baie relève du quartier Venizelos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Florimond De Pauw (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Eugène Baie | 100 m | Venizelos · n.d. |
| Avenue Guillaume Stassart | 140 m | Docteur Roux |
| Avenue Venizelos | 140 m | Venizelos · n.d. |
| Rue Florimond De Pauw | 150 m | Docteur Roux |
| Rue Fridtjof Nansen | 150 m | Docteur Roux |
| Rue du Bouquet | 170 m | Venizelos · n.d. |
| Rue James Cook | 170 m | Venizelos · n.d. |
| Rue Pierre Schlosser | 180 m | Venizelos · n.d. |
| Rue Docteur Roux | 180 m | Docteur Roux |
| Rue Jean Noté | 200 m | Docteur Roux |
Questions sur la rue Frans Hals
Le prix est-il le même tout au long de la rue Frans Hals ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 151 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 154 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Frans Hals à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Frans Hals est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Frans Hals à Anderlecht ?
La rue Frans Hals est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Docteur Roux (n° 1 à 151, 70 adresses), Venizelos (n° 2 à 154, 69 adresses).
Vous vendez rue Frans Hals ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode