Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Venizelos à Anderlecht
L'avenue Venizelos se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Venizelos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Venizelos en chiffres
- Adresses
- 70 (36 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 72e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Venizelos : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Venizelos n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Venizelos
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venizelos et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Frans Hals relève du quartier Docteur Roux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la rue Florimond De Pauw (93) et devant la rue des Alouettes (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Schlosser | 70 m | Venizelos |
| Rue du Bouquet | 110 m | Venizelos |
| Rue Frans Hals | 140 m | Docteur Roux · n.d. |
| Avenue Eugène Baie | 150 m | Venizelos |
| Rue de l'Architecture | 200 m | Bizet · n.d. |
| Rue James Cook | 210 m | Venizelos |
| Rue Florimond De Pauw | 220 m | Docteur Roux · n.d. |
| Rue de la Mécanique | 230 m | Bizet · n.d. |
| Rue des Alouettes | 240 m | Docteur Roux · n.d. |
| Avenue Waxweiler | 240 m | Bizet · n.d. |
Questions sur l'avenue Venizelos
Combien vaut une maison avenue Venizelos à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Venizelos est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Venizelos à Anderlecht ?
L'avenue Venizelos fait partie du quartier Venizelos, à Anderlecht. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode