Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Guillaume Stassart à Anderlecht
L'avenue Guillaume Stassart se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Docteur Roux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Guillaume Stassart en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Guillaume Stassart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 85 à 136 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 85 à 136 (Docteur Roux), regroupe 48 des 51 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 51 (26 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 123e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Guillaume Stassart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Guillaume Stassart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Guillaume Stassart
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Docteur Roux et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le square Frans Hals relève du quartier Arboretum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 6e sur 11, après la rue des Alouettes (62) et devant la rue Docteur Roux (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fridtjof Nansen | 70 m | Docteur Roux |
| Rue Docteur Roux | 100 m | Docteur Roux |
| Rue Frans Hals | 140 m | Docteur Roux |
| Rue Jean Noté | 140 m | Docteur Roux |
| Rue Florimond De Pauw | 160 m | Docteur Roux |
| Square Frans Hals | 200 m | Arboretum · n.d. |
| Avenue Eugène Baie | 200 m | Venizelos · n.d. |
| Boulevard Théo Lambert | 250 m | Docteur Roux |
| Rue James Cook | 250 m | Venizelos · n.d. |
| Rue des Alouettes | 260 m | Docteur Roux |
Questions sur l'avenue Guillaume Stassart
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Guillaume Stassart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 85 à 136 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Guillaume Stassart à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Guillaume Stassart est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Guillaume Stassart à Anderlecht ?
L'avenue Guillaume Stassart est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Docteur Roux (n° 85 à 136, 48 adresses), Arboretum (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode