Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Docteur Roux à Anderlecht
La rue Docteur Roux se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Docteur Roux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Docteur Roux en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 185e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Docteur Roux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Docteur Roux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Docteur Roux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Docteur Roux et sa fourchette. La limite passe à 270 m : le square Frans Hals relève du quartier Arboretum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 7e sur 11, après l'avenue Guillaume Stassart (51) et devant la rue de la Promenade (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Noté | 40 m | Docteur Roux |
| Rue Florimond De Pauw | 90 m | Docteur Roux |
| Avenue Guillaume Stassart | 100 m | Docteur Roux |
| Boulevard Théo Lambert | 160 m | Docteur Roux |
| Rue Fridtjof Nansen | 180 m | Docteur Roux |
| Rue Claude Debussy | 180 m | Docteur Roux |
| Rue Frans Hals | 180 m | Docteur Roux |
| Rue des Alouettes | 180 m | Docteur Roux |
| Rue de la Promenade | 240 m | Docteur Roux |
| Square Frans Hals | 270 m | Arboretum · n.d. |
Questions sur la rue Docteur Roux
Combien vaut une maison rue Docteur Roux à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Docteur Roux est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Docteur Roux à Anderlecht ?
La rue Docteur Roux fait partie du quartier Docteur Roux, à Anderlecht. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode