Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison boulevard Théo Lambert à Anderlecht
Le boulevard Théo Lambert se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Il compte 70 adresses, numérotées de 6 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Docteur Roux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Théo Lambert en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Théo Lambert traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 96, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 7 à 71, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 73 à 81, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 96 (Docteur Roux), regroupe 38 des 69 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 70 (39 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 96, impairs 7 à 81
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 71e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 660 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Théo Lambert : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Théo Lambert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches du boulevard Théo Lambert
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Docteur Roux et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Chopin relève du quartier Van Beethoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), il est 3e sur 11, après la rue Florimond De Pauw (93) et devant la rue Jean Noté (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Claude Debussy | 20 m | Docteur Roux |
| Rue Chopin | 140 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rue Jean Noté | 140 m | Docteur Roux |
| Rue Docteur Roux | 160 m | Docteur Roux |
| Rue Florimond De Pauw | 220 m | Docteur Roux |
| Rue Guillaume Lekeu | 230 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rue de la Promenade | 240 m | Docteur Roux |
| Avenue Guillaume Stassart | 250 m | Docteur Roux |
| Rue Louis van Beethoven | 250 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rue Félicien Rops | 260 m | Stade Communal - Industrie · n.d. |
Questions sur le boulevard Théo Lambert
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Théo Lambert ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 96 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 73 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Théo Lambert à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Théo Lambert est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Théo Lambert à Anderlecht ?
Le boulevard Théo Lambert est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Docteur Roux (n° 16 à 96, 38 adresses), Van Beethoven (n° 7 à 71, 28 adresses), Arboretum (n° 73 à 81, 3 adresses).
Vous vendez boulevard Théo Lambert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode