Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue des Loups à Anderlecht
La rue des Loups se situe à 1,5 km au sud du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 83 adresses, numérotées de 2 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Loups en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Loups traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 103, côté impair | 52 | pas de prix publié |
| N° 30 à 78, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 28, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 103 (Roue), regroupe 52 des 83 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 83 (31 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 5 à 103
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 53e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Loups : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Loups n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue des Loups
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roue et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Huit Heures relève du quartier Roue - Cite Jardin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Résédas (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Huit Heures | 100 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Rue de la Sympathie | 100 m | Roue |
| Petite rue du Moulin | 110 m | Roue |
| Rue Hector Genard | 120 m | Ceria - Zone d'Habitat · n.d. |
| Plaine des Loisirs | 130 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Rue Arthur Dehem | 200 m | Ceria - Zone d'Habitat · n.d. |
| Quai de Veeweyde | 220 m | Ceria - Zone d'Habitat · n.d. |
| Rue des Résédas | 230 m | Bizet · n.d. |
| Place de la Roue | 230 m | Bizet · n.d. |
| Avenue de la Société Nationale | 230 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Loups » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue des Loups à La Louvière, à 38,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Loups à Hannut, à 55,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Loups à Erquelinnes, à 59,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Loups à Wanze, à 71,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Loups à Nandrin, à 82,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Loups
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Loups ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 103 impairs : pas de prix publié ; n° 30 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Loups à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Loups est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Loups à Anderlecht ?
La rue des Loups est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Roue (n° 5 à 103, 52 adresses), Roue - Cite Jardin (n° 30 à 78, 20 adresses), Ceria - Zone d'Habitat (n° 2 à 28, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode