Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue des Huit Heures à Anderlecht
La rue des Huit Heures se situe à 1,6 km au sud du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roue - Cite Jardin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Huit Heures en chiffres
- Adresses
- 48 (30 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (6e rue sur 21)
- Taille
- 133e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 5,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Huit Heures : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Huit Heures n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue des Huit Heures
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roue - Cite Jardin et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Loups relève du quartier Roue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 6e sur 11, après la rue de la Sympathie (51) et devant Plaine des Loisirs (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Plaine des Loisirs | 80 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue des Loups | 100 m | Roue · n.d. |
| Rue Hector Genard | 120 m | Ceria - Zone d'Habitat · n.d. |
| Rue Arthur Dehem | 140 m | Ceria - Zone d'Habitat · n.d. |
| Avenue de la Société Nationale | 150 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue Jacques Boon | 160 m | Roue - Cite Jardin |
| Quai de Veeweyde | 180 m | Ceria - Zone d'Habitat · n.d. |
| Rue des Colombophiles | 180 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue de la Sympathie | 190 m | Roue · n.d. |
| Avenue Guillaume Melckmans | 190 m | Roue - Cite Jardin |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Huit Heures » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue des Huit Heures à Charleroi, à 47,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Huit Heures
Combien vaut une maison rue des Huit Heures à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Huit Heures est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Huit Heures à Anderlecht ?
La rue des Huit Heures fait partie du quartier Roue - Cite Jardin, à Anderlecht. Elle en est la 6e rue sur 21 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode