Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue des Résédas à Anderlecht
La rue des Résédas se situe à 1,3 km au sud du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 78 adresses, numérotées de 3 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bizet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Résédas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Résédas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 87, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 6 à 108, côté pair | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 87 (Bizet), regroupe 42 des 78 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 78 (36 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 108, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 57e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Résédas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Résédas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue des Résédas
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bizet et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de la Sympathie relève du quartier Roue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 3e sur 11, après la rue des Loups (83) et devant Petite rue du Moulin (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Robert Buyck | 90 m | Bizet |
| Rue de la Sympathie | 120 m | Roue · n.d. |
| Rue Walcourt | 170 m | Roue · n.d. |
| Rue Henri Deleers | 180 m | Bizet |
| Place Bizet | 190 m | Bizet |
| Petite rue du Moulin | 190 m | Roue · n.d. |
| Rue Clément De Cléty | 200 m | Bizet |
| Place de la Roue | 210 m | Bizet |
| Petite rue des Loups | 210 m | Bizet |
| Rue des Loups | 230 m | Roue · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Résédas » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue des Résédas à La Louvière, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Résédas à Verviers, à 111,1 km : médiane du quartier 250 000 €
Questions sur la rue des Résédas
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Résédas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 87 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 108 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Résédas à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Résédas est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Résédas à Anderlecht ?
La rue des Résédas est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Bizet (n° 3 à 87, 42 adresses), Roue (n° 6 à 108, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode