Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Guillaume Melckmans à Anderlecht
L'avenue Guillaume Melckmans se situe à 1,7 km au sud du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roue - Cite Jardin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Guillaume Melckmans en chiffres
- Adresses
- 79 (36 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 56e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Guillaume Melckmans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Guillaume Melckmans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Guillaume Melckmans
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roue - Cite Jardin et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Waxweiler relève du quartier Bizet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Société Nationale (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Société Nationale | 40 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue du Savoir | 100 m | Roue - Cite Jardin |
| Place du Confort | 100 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue de l'Energie | 100 m | Roue - Cite Jardin |
| Avenue de la Persévérance | 120 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue Jacques Boon | 130 m | Roue - Cite Jardin |
| Plaine des Loisirs | 140 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue de la Volonté | 150 m | Roue - Cite Jardin |
| Avenue Waxweiler | 160 m | Bizet · n.d. |
| Rue Van Winghen | 190 m | Roue - Cite Jardin |
Questions sur l'avenue Guillaume Melckmans
Combien vaut une maison avenue Guillaume Melckmans à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Guillaume Melckmans est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Guillaume Melckmans à Anderlecht ?
L'avenue Guillaume Melckmans fait partie du quartier Roue - Cite Jardin, à Anderlecht. Elle en est la 2e rue sur 21 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode