Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue des Grives à Anderlecht
La rue des Grives se situe à 2,1 km au sud du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 54 adresses, numérotées de 2 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceria - Zone d'Habitat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Grives en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Grives traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 76 | 49 | pas de prix publié |
| N° 45 à 53, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 76 (Ceria - Zone d'Habitat), regroupe 49 des 54 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 54 (37 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 5 à 53
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 107e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Grives : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Grives n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue des Grives
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceria - Zone d'Habitat et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Plébéiens relève du quartier Roue - Cite Jardin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Marc Henri Van Laer (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tranquillité | 70 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Avenue Emile Gryson | 130 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue des Plébéiens | 140 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Rue de Béthanie | 180 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue des Citoyens | 210 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Rue des Fraises | 220 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Place Ministre Wauters | 230 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Rue Hoorickx | 260 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Avenue Marc Henri Van Laer | 260 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue Van Winghen | 280 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Grives » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue des Grives à Espierres-Helchin, à 64,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grives à Verviers, à 116,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Grives à Aubange, à 176,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Grives
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Grives ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 76 : pas de prix publié ; n° 45 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Grives à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Grives est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Grives à Anderlecht ?
La rue des Grives est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Ceria - Zone d'Habitat (n° 2 à 76, 49 adresses), Ceria I (n° 45 à 53, 5 adresses).
Vous vendez rue des Grives ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode