Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Marc Henri Van Laer à Anderlecht
L'avenue Marc Henri Van Laer se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 51 adresses, numérotées de 40 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceria - Zone d'Habitat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marc Henri Van Laer en chiffres
- Adresses
- 51 (22 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 92, impairs 45 à 105
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 122e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Marc Henri Van Laer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Marc Henri Van Laer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Marc Henri Van Laer
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceria - Zone d'Habitat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Hoorickx relève du quartier Roue - Cite Jardin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après la rue des Grives (54) et devant la rue de la Solidarité (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Raymond Ebrant | 60 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue de Béthanie | 80 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue des Fraises | 90 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Avenue Emile Gryson | 150 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue Hoorickx | 210 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Rue des Grives | 260 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue de la Tranquillité | 260 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue de la Solidarité | 260 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Clos Marie Koré | 300 m | Trefle · n.d. |
| Rue des Plébéiens | 310 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
Questions sur l'avenue Marc Henri Van Laer
Combien vaut une maison avenue Marc Henri Van Laer à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marc Henri Van Laer est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marc Henri Van Laer à Anderlecht ?
L'avenue Marc Henri Van Laer fait partie du quartier Ceria - Zone d'Habitat, à Anderlecht. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode