Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Emile Gryson à Anderlecht
L'avenue Emile Gryson se situe à 2,2 km au sud du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceria - Zone d'Habitat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Emile Gryson en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Emile Gryson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 10, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 10 (Ceria - Zone d'Habitat), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (16 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 250 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 325e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 2,2 km au sud
Parcelles
89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Emile Gryson
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceria - Zone d'Habitat et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue des Plébéiens relève du quartier Roue - Cite Jardin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après la rue Hoorickx (20) et devant la rue Raymond Ebrant (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Béthanie | 70 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue des Grives | 130 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Avenue Marc Henri Van Laer | 150 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue des Fraises | 150 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue de la Tranquillité | 160 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue Raymond Ebrant | 200 m | Ceria - Zone d'Habitat |
| Rue des Plébéiens | 230 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Rue Hoorickx | 250 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
| Sentier de la Drève | 280 m | Ceria I · n.d. |
| Rue de la Solidarité | 290 m | Roue - Cite Jardin · n.d. |
Questions sur l'avenue Emile Gryson
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Emile Gryson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 10 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Emile Gryson à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Emile Gryson est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Emile Gryson à Anderlecht ?
L'avenue Emile Gryson est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Ceria - Zone d'Habitat (n° 2 à 10, 15 adresses), Ceria I (n° 1 à 45, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode