Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Adolphe Willemyns à Anderlecht
La rue Adolphe Willemyns se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 206 adresses, numérotées de 1 à 369. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buffon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Adolphe Willemyns en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Adolphe Willemyns traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 166 | 94 | pas de prix publié |
| N° 176 à 360, côté pair | 64 | pas de prix publié |
| N° 257 à 369, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 173 à 231, côté impair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 166 (Buffon), regroupe 94 des 206 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 206 (116 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 360, impairs 1 à 369
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 9e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Adolphe Willemyns : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Adolphe Willemyns n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Adolphe Willemyns
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buffon et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le clos Hof te Ophem relève du quartier Broeck, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (206), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard Sylvain Dupuis (201).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard Maria Groeninckx-De May | 200 m | Buffon |
| Rue Emile Hellebaut | 220 m | Buffon |
| Clos Hof te Ophem | 220 m | Broeck · n.d. |
| Rue Adolphe Prins | 230 m | Sillon · n.d. |
| Parc du Peterbos | 240 m | Peterbos · n.d. |
| Rue Mercator | 260 m | Buffon |
| Rue Buffon | 280 m | Buffon |
| Boulevard Sylvain Dupuis | 300 m | Buffon |
| Rue Henri Maes | 320 m | Sillon · n.d. |
| Rue de la Compétition | 330 m | Linde-Ouest · n.d. |
Questions sur la rue Adolphe Willemyns
Le prix est-il le même tout au long de la rue Adolphe Willemyns ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 166 : pas de prix publié ; n° 176 à 360 pairs : pas de prix publié ; n° 257 à 369 impairs : pas de prix publié ; n° 173 à 231 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Adolphe Willemyns à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adolphe Willemyns est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Adolphe Willemyns à Anderlecht ?
La rue Adolphe Willemyns est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anderlecht : Buffon (n° 1 à 166, 94 adresses), Broeck (n° 176 à 360, 64 adresses), Moortebeek (n° 257 à 369, 25 adresses), Peterbos (n° 173 à 231, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode