Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Léopold De Swaef à Anderlecht
La rue Léopold De Swaef se situe à 1,3 km au nord du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 31 adresses, numérotées de 4 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scheut-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léopold De Swaef en chiffres
- Adresses
- 31 (29 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 25 à 27
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 225e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léopold De Swaef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léopold De Swaef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Léopold De Swaef
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scheut-Est et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Edmond Rostand relève du quartier Scheutkapel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après l'avenue Léon Debatty (33) et devant la rue de la Cordialité (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Edmond Rostand | 130 m | Scheutkapel · n.d. |
| Rue Achille Jonas | 170 m | Scheut - De Smet · n.d. |
| Avenue de Scheut | 190 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Avenue Léon Debatty | 210 m | Scheut-Est |
| Rue Général Ruquoy | 240 m | Scheut-Est |
| Rue du Bien-Etre | 240 m | Ossegem · n.d. |
| Rue Denis Verdonck | 250 m | Scheut-Est |
| Rue du Bivouac | 250 m | Scheut-Est |
| Rue de la Cordialité | 280 m | Ossegem · n.d. |
| Square des Vétérans Coloniaux | 280 m | Scheut-Est |
Questions sur la rue Léopold De Swaef
Combien vaut une maison rue Léopold De Swaef à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léopold De Swaef est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léopold De Swaef à Anderlecht ?
La rue Léopold De Swaef fait partie du quartier Scheut-Est, à Anderlecht. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
Vous vendez rue Léopold De Swaef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode