Estimation maison · 9310 Alost
Estimer une maison Spoorstraat à Alost
Spoorstraat se situe à 5,8 km à l'est du centre d'Alost (9310). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bevenhouten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 42, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 42 (Bevenhouten), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 22 (21 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 492e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 5,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Spoorstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bevenhouten et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Cassestraat relève du quartier Baardegem - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Terhagenstraat (23) et devant Cassestraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cassestraat | 390 m | Baardegem - Station · n.d. |
| Eerdegemstraat | 390 m | Eerdegem · n.d. |
| Jan Frans Vonckstraat | 410 m | Baardegem - Station · n.d. |
| Winningstraat | 520 m | Baardegem - Station · n.d. |
| Spruithoekstraat | 650 m | Spruithoek · n.d. |
| Rampelberg | 670 m | Baardegem - Station · n.d. |
| Mevrouwenbosweg | 690 m | Spruithoek · n.d. |
| Terhagenstraat | 750 m | Triest · n.d. |
| Veldeken | 750 m | Baardegem - Station · n.d. |
| Zwanenneststraat | 820 m | Bevenhouten |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorstraat à Lede, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Anvers, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Haacht, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Louvain, à 38,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Assenede, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Kapellen, à 45,3 km : médiane du quartier 430 000 €
- Spoorstraat à Wielsbeke, à 53,7 km : médiane du quartier 225 000 €
- Spoorstraat à Diepenbeek, à 90,8 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spoorstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 42 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorstraat à Alost ?
Spoorstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Bevenhouten (n° 22 à 42, 12 adresses), Baardegem - Station (n° 1 à 20, 10 adresses).
Vous vendez Spoorstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode