Estimation maison · 6250 Aiseau-Presles
Estimer une maison rue des Français à Aiseau-Presles
La rue des Français se situe à 1,8 km au nord du centre d'Aiseau-Presles (6250). Elle compte 112 adresses, numérotées de 2 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 315 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à315 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roselies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Français en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Français traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 106 | 69 | pas de prix publié |
| N° 71 à 168 | 30 | pas de prix publié |
| N° 65 à 115, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 111 à 178 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 106 (Roselies-Centre), regroupe 69 des 112 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 112 (73 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 3 à 115
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 7e rue sur 147 à Aiseau-Presles
- Du centre d'Aiseau-Presles
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Français : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Français n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aiseau-Presles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Français
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roselies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Champfroment relève du quartier La Tonnellerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Wauters (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Champfroment | 160 m | La Tonnellerie · n.d. |
| Rue des Béguines | 230 m | Roselies-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 230 m | Roselies-Centre |
| Rue Fernand Lorent | 290 m | La Prele · n.d. |
| Rue Vandervelde | 320 m | Roselies-Centre |
| Rue des Merles | 360 m | La Prele · n.d. |
| Place Lieutenant-Colonnel Desmaires | 370 m | Roselies-Centre |
| Rue de la Fontaine | 400 m | Roselies-Centre |
| Rue des Bouvreuils | 420 m | La Prele · n.d. |
| Rue Abbé Pollart | 420 m | Roselies-Centre |
Tous les quartiers d'Aiseau-Presles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Français » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (6250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Français à Châtelet, à 4,2 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Français à Charleroi, à 10,0 km : médiane du quartier 89 000 €
- Rue des Français aux Bons Villers, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Péruwelz, à 70,6 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue des Français à Esneux, à 72,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Ans, à 72,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Liège, à 73,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Antoing, à 76,9 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Français
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Français ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 106 : pas de prix publié ; n° 71 à 168 : pas de prix publié ; n° 65 à 115 impairs : pas de prix publié ; n° 111 à 178 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Français à Aiseau-Presles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Français est la commune d'Aiseau-Presles : 140 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Français à Aiseau-Presles ?
La rue des Français est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Aiseau-Presles : Roselies-Centre (n° 2 à 106, 69 adresses), Menonry-Habitations Dispersees (n° 71 à 168, 30 adresses), La Prele (n° 65 à 115, 7 adresses), Menonry-Centre (n° 111 à 178, 6 adresses).
Vous vendez rue des Français ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode