Estimation maison · 9910 Aalter
Estimer une maison Urselseweg à Aalter
Urselseweg se situe à 3,8 km au nord du centre d'Aalter (9910). Elle compte 245 adresses, numérotées de 1 à 261. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westvoorde - Kapelle - Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Urselseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Urselseweg traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 252 000 € à 322 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 55 à 181 | 105 | pas de prix publié |
| N° 182 à 261 | 64 | 322 500 € (2022, 19 ventes) |
| N° 1 à 54 | 50 | 252 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 27 à 185 | 19 | pas de prix publié |
| N° 187 à 199, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 55 à 181 (Westvoorde - Kapelle - Dries), regroupe 105 des 245 adresses, soit 43 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 182 à 261, 322 500 €) et le moins cher (n° 1 à 54, 252 000 €), l'écart de médiane est de 70 500 € (+28 %), et de 72 200 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Aalter, 367 000 € en 2025.
- Adresses
- 245 (116 pairs, 129 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 254, impairs 1 à 261
- Étendue des adresses
- 4,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 2e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 3,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Urselseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Urselseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches d'Urselseweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westvoorde - Kapelle - Dries et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : Knokkebaan relève du quartier Eentveld - Schapersbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (245), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Knokkebaan (144).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aardenburgse Heerweg | 400 m | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Westvoordestraat | 680 m | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Bergeland | 830 m | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Bommelare | 1,2 km | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Driesstraat | 1,2 km | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Knokkebaan | 1,3 km | Eentveld - Schapersbos · n.d. |
| Ossestraat | 1,3 km | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Grote-Kapellestraat | 1,4 km | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Kleine Kapellestraat | 1,4 km | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Kleiten | 1,4 km | Westvoorde - Kapelle - Dries |
Questions sur Urselseweg
Le prix est-il le même tout au long d'Urselseweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 55 à 181 : pas de prix publié ; n° 182 à 261 : médiane 322 500 € en 2022 ; n° 1 à 54 : médiane 252 000 € en 2023 ; n° 27 à 185 : pas de prix publié ; n° 187 à 199 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Urselseweg à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Urselseweg est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Urselseweg à Aalter ?
Urselseweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Aalter : Westvoorde - Kapelle - Dries (n° 55 à 181, 105 adresses), Ursel-Kern (n° 182 à 261, 64 adresses), Knesselare-Centrum (n° 1 à 54, 50 adresses), Onderdale (n° 27 à 185, 19 adresses), Verspr. Bew. - Noord Kergat Vrekkem - Wessegem (n° 187 à 199, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode